DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ
Rez-de-chaussée
1.80m x 1.50m
La maison principale est entrée par l’avant et directement dans le porche. Il dispose d’un plancher en bois, d’un espace de rangement pour les tracts et d’une porte donnant sur le Bed and Breakfast.
Vestibule
3.70m x 1.60m
Cela mène au hall d’entrée qui a un plancher en bois, chauffage électrique, escaliers au premier étage et portes à toutes les chambres.
Chambre Familiale
4.20m x 3.60m
En se déplaçant de gauche à droite, la première chambre est la nouvelle salle familiale qui peut accueillir 4 personnes. Il dispose d’un plancher en bois et d’une fenêtre à double vitrage à l’avant.
Salle d’eau
2.30m x 1.30m
La chambre familiale a sa propre salle de douche avec un sol en vinyle, WC, lavabo avec large cabine de douche.
Réception
3.20m x 2.70m
A côté de cette pièce se trouve la salle de réception. Elle dispose d’un plancher en bois, d’un radiateur électrique, de WC, de rangements etde portes double vitrage.
Cuisine
4.20m x 3.60m
En face se trouve la cuisine entièrement équipée. Il dispose d’un sol en vinyle, d’une cuisinière, d’un plan de travail, d’une fenêtre et d’une porte à double vitrage donnant sur la cour et d’un accès à la salle à manger.
Petit déjeuner/Salle à manger
4.30m x 3.60m
La dernière pièce à cet étage est la salle de petit-déjeuner / salle à manger. Il a un plancher en bois, une fenêtre à double vitrage à l’avant et peut accueillir un maximum de 13 personnes.
Rez-de-chaussée
Chambre Deux
3.90m x 2.80m
La première chambre est une chambre double avec un plancher en bois et une fenêtre à double vitrage à l’avant.
Salle d’eau
2.80m x 2.40m
Cette chambre dispose d’une salle de douche avec WC, lavabo, sol en vinyle et cabine de douche.
Chambre trois
4.20m x 2.70m
La pièce suivante est une chambre double avec un plancher en bois et une fenêtre à double vitrage à l’arrière.
Salle d’eau
2.40m x 0.80m
Cette chambre dispose d’une salle de douche avec un sol en vinyle, WC, lavabo et d, et une cabine de douche.
Chambre quatre
4.20m x 3.20m
La troisième chambre est une jumelle avec un plancher en bois et une fenêtre à double vitrage à l’arrière.
Salle de Bains
3.10m x 1.70m
Cette chambre dispose d’une salle de bain familiale avec baignoire, cabine de douche, WC, lavabo, sèche-serviettes et une fenêtre à double vitrage.
Chambre cinq
3.60m x 2.40m
La dernière chambre est une autre chambre double et a de la moquette, et une fenêtre à double vitrage.
Salle d’eau
Cette chambre dispose d’une salle de douche avec WC, lavabo, sol en vinyle et cabine de douche.
Appartement
Réception/Cuisine
5.50m x 4.70m
Les escaliers mènent au deuxième étage qui est un appartement que les propriétaires utilisent. Il dispose d’une grande pièce de réception avec espace bureau, coin cuisine et quatre grandes fenêtres velux donnant à cette pièce une belle lumière naturelle.
Chambre
5.30m x 2.30m
L’appartement dispose d’une chambre double de bonne taille avec placards, deux grandes fenêtres velux avec vue et il est moquette partout.
Salle d’eau
3.00m x 2.10m
La dernière pièce est la grande salle de douche avec un chêne clair, parquet, velux, lavabo et meuble vasque et une cabine de douche.
Grange & Jardin
Garage à vélos
7.10m x 3.40m
À l’arrière de la propriété se trouve une grande dépendance avec une extrémité comme abri à vélos. Il a un sol en béton, des portes de garage, des supports à vélos, des casques et quelques outils. Il dispose également d’équipements de sécurité pour le lac, avec des gilets de sauvetage.
Salle de jeux
9.60m x 3.40m
À l’arrière de l’abri à vélos se trouve la salle de jeux. Il dispose d’un sol en béton, d’une petite table de billard, d’un jeu de fléchettes, d’un baby-foot, d’une sélection de jeux de jardin et de rangements. Il dispose également d’un petit chenil pour les chiens.
Cour
Il y a une cour avec un espace pour les sièges à l’extérieur ou un parking.
Aperçu
C’est une superbe propriété qui peut être gérée comme un bed and breakfast ou transformée en une maison familiale. Il est au coeur d’un charmant village et est livré avec tout à l’égout, double vitrage et peut être acheté entièrement meublé. S’il vous plaît demander à voir la vidéo sur notre chaîne YouTube.
Diagnostic de performance énergétique (DPE) :
Consommations énergétiques - CLASSE ÉNERGÉTIQUE E - 301kWh/m2 par an
Emissions de gaz à effet de serre - CLASSE ÉNERGÉTIQUE B- 10Kg CO2/m2/an
• Prix honoraires inclus : 210,000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
• Prix hors honoraires : 200,000 €
• Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 10,000€ 5%
