DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ
Studio
Réception/Cuisine/Chambre
5.30m x 4.70m
La propriété est approchée par l’arrière et directement dans la réception / cuisine ouverte. Cette zone dispose d’une cuisine équipée, d’une réception de belle taille, d’une fenêtre à l’avant et peut être achetée entièrement meublée.
À l’arrière de la cuisine / réception se trouve la chambre avec de la place pour un lit double et des meubles.
Salle d’eau
3.80m x 1.60m
Le studio dispose d’une salle de douche avec un sol en céramique, WC, lavabo, cabine de douche et sèche-serviettes.
Buanderie
3.00m x 2.40m
A côté du studio se trouve une buanderie. Il dispose d’un sol en céramique, d’un espace de rangement et d’une échelle déroulante depuis le loft au-dessus. Cette pièce pourrait être étendue avec les autorisations appropriées.
Grenier
L’échelle mène dans le grenier . C’est une vaste zone qui s’étend sur tout le rez-de-chaussée. Cela pourrait être rénové avec la permission correcte et facilement faire une autre chambre et salle de bains.
Grange
6.90m x 2.50m
Attenant à l’arrière du studio se trouve une grange qui a des panneaux solaires sur le toit et génère un revenu d’environ 1500 € par an d’EDF. Il a un sol en béton et un rangement pour les outils de jardin.
Jardin
Le jardin est derrière cela et est livré avec une belle zone gazonnée, polytunnel et il y aura un accès par une allée.
C’est un charmant studio avec jardin, panneaux solaires et tout à l’égout. Il se trouve à quelques pas du bar du village et des commodités et à environ 5-10 minutes du grand lac et de la plage. Veuillez demander si vous souhaitez voir la vidéo sur notre chaîne YouTube.
Qu'il s'agit de bâtiment indépendant dont la surface de plancher au sens de l'article R111-22 du code de l'urbanisme
est inférieure à 50m2, et qu'en conséquence, le dit bâtiment ne rentre pas dans le cadre du Diagnostic de performance énergétique
nécessaire lors de la vente immobilière. Décret n° 2021-872 du 30 Juin 2021. Art. R. 126-15 du Code de la Construction et de l’Habitation.
• Prix honoraires inclus : 64,500 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
• Prix hors honoraires : 60 000 €
• Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,500€ 7.5%
