DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ
Rez-de-chaussée
Cuisine
5.0m x 2.2m
Avec une cuisinière, tous les produits blancs, rangement, plan de travail, poutres apparentes, ouverture à la réception et porte d’entrée dans la réception. Cette propriété remonte aux années 1700 et a donc de belles caractéristiques et du caractère tout au long.
Réception
5.0m x 3.9m
Avec un plancher en bois, poêle à bois dans une superbe cheminée en pierre, poutres apparentes, grande fenêtre à l’avant, une fenêtre à double vitrage à l’arrière.
Premier étage
4.9m x 2m
L’escalier mène au chargement du premier étage. Cette zone dispose d’un plancher en bois, de rangements, de portes donnant sur la salle de bain et la chambre, et d’un deuxième escalier menant au dernier étage.
Salle de Bains
4.2m x 1.7m
À gauche se trouve la salle de bain. Elle dispose d’une baignoire avec douche, WC, lavabo et chauffage électrique, placard de rangement et fenêtre double vitrage à l’arrière.
Chambre Une
4.2m x 3.2m
Deuxième étage
Chambre Deux
6.6m x 3.7m
Le deuxième escalier mène à la chambre loft qui a été convertie en une grande chambre / bureau. Il dispose d’un plancher en bois, d’un espace de rangement, de 3 velux et d’une place pour un grand lit. Il y a 3 poutres de toit qui doivent être relevées pour donner toute la hauteur de la tête dans la pièce et c’est quelque chose qui peut être fait facilement.
Grange attenante
7.5m x 5.7m
Attenant à la propriété est une grange. Il a un sol en béton et dispose d’un permis de construire actif pour le transformer en salon et garage, ce qui est une excellente option pour agrandir la propriété si vous le souhaitez.
Jardin
Le jardin est à l’arrière et est principalement posé à la pelouse, mais dispose d’une belle terrasse, idéale pour les soirées d’été. Ils ont également un petit potager si vous êtes un jardinier passionné. Vous pouvez vous garer devant la grange, ou une place de parking pourrait être facilement faite sur l’accès avant du jardin. C’est un jardin facile à entretenir, parfait s’il est utilisé comme maison de vacances en raison du faible entretien.
Aperçu
C’est un charmant, pittoresque, chalet de caractère sur le bord d’un joli village. Il dispose d’un poêle à bois, d’une cuisine équipée, d’une fosse septique conforme, d’un double vitrage, d’une grange attenante et d’un jardin facile à entretenir. Le village local dispose d’une boutique, d’un bar, d’un café et d’un grand lac. Veuillez demander si vous souhaitez voir la vidéo sur notre chaîne YouTube.
Diagnostic de performance énergétique (DPE) :
Consommations énergétiques - CLASSE ÉNERGÉTIQUE E - 304kWh/m2 par an
Emissions de gaz à effet de serre - CLASSE ÉNERGÉTIQUE B – 9Kg CO2/m2/an
• Prix honoraires inclus : 84,800 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
• Prix hors honoraires : 80,000 €
• Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.00% (€4,800)
