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Carnoët, Brittany France
€299,250 Instruction to Sell


DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ

8 2 3

Description en Francais

Cette propriété est située sur son propre terrain de 5915m². Il dispose d’une maison de 4/5 chambres, gîte de 3 chambres, cintre, atelier, parking, chauffage central, double vitrage, opportunité de revenus et il dispose d’un beau jardin paysager avec terrain de légumes et terrasse.

Maison principale Rez-de-chaussée

Vestibule

4,4 m x 1,9 m

Réception

4,5 m x 4,4 m

À droite et à travers un ensemble de doubles portes se trouve la salle de réception principale. Il dispose d’un sol en céramique, d’un brûleur à granulés, d’un radiateur, d’un grand ensemble de portes donnant sur la terrasse avant et d’une ouverture sur l’autre moitié de la pièce.

Bureau

3,5 m x 3,4 m

L’autre côté de la réception est utilisé comme bureau.

Escalier

3,4 m x 1,9 m

Au bout du hall d’entrée et à droite se trouve l’escalier

Salle à manger/Chambre

3,6 m x 3,4 m

À côté de cela se trouve la salle à manger qui pourrait également être une chambre en bas.

Salle d’eau

3,1 m x 1,5 m

La pièce suivante est la salle de douche. Il dispose d’un sol en céramique, d’un lavabo et d’un meuble-lavabo, d’une grande cabine de douche, d’un radiateur et d’un rangement.

Cuisine

4,2 m x 4,1 m

Cuisine entièrement équipée. Il dispose d’un îlot de petit-déjeuner avec rangement, d’une grande fenêtre à double vitrage à l’avant, d’un radiateur, d’un espace de travail, de placards de rangement et d’une porte menant au porche arrière et à la buanderie.

Buanderie

3,4 m x 1 .8m

À l’arrière de la cuisine se trouve la buanderie.

Porche latéral

2.8m x 1,5 m

La dernière zone est le porche latéral. Il a un sol en céramique, une porte donnant sur le jardin et un entourage en verre.

Maison principale Premier étage

Atterrissage

3,5 m x 1,7 m

L’escalier en bois mène au palier du premier étage.

Chambre Un

3,4 m x 3,0 m

Chambre Deux

3,7 m x 3,6 m

Chambre Trois

3,6 m x 3,5 m

Chambre Quatre

3,9 m x 3 m

Salle de Bains

2,7 m x 1,6 m

Cette chambre dispose d’une salle de bain attenante, avec baignoire, lavabo, WC, radiateur, fenêtre.

Toilette

2 m x 1,4 m

Gite

Réception:

5,1 m x 4,75 m

Salle à manger/cuisine:

5,85 x 3 m

Chambre en bas:

3,1 m x 4,3 m

Salle de douche: 3m x 3m

Gîte1er étage

Chambre 2

4,6 m x 3,3 m

Chambre 3

4,6 m x 2,85 m

Dépendances & Jardin

Cintre

16,5 m x 14,4 m

La propriété est également livrée avec un bon espace de stockage extérieur. Le premier étant le grand cintre. Il a un sol en terre battue, un espace de rangement et une très bonne structure en bois. Il y a un grand parking pour plusieurs voitures, camping-cars, motos, etc.

Atelier

10.8m x 6,1 m

À l’arrière du gîte se trouve l’atelier de bonne taille. Il dispose d’un sol en béton, d’électricité, d’étagères et d’un espace de rangement.

Garage ouvert

3,2 m x 5,6 m

De l’autre côté du grand cintre se trouve un garage de stockage plus petit, ouvert à une extrémité. Il a un sol en béton et de la place pour une voiture.

Jardin

Le jardin est tout simplement magnifique. Les propriétaires s’en sont vraiment occupés et cela se voit lorsque vous marchez sur la propriété et admirez les environs. Il a une belle terrasse à l’avant de la maison et une sur le côté du gîte. Les deux propriétés ont un jardin privé, et la maison dispose également d’un jardin arrière. à l’avant se trouve la zone gazonnée avec une sélection d’arbustes et d’arbres matures. Vous y trouverez également un potager et un petit ruisseau.

Aperçu

C’est une belle maison avec gîte et revenu. La fosse est conforme, elle a principalement du double vitrage partout, tous les électriques ont été mis à jour au cours des deux dernières années et la maison peut être achetée partiellement meublée, en fonction du prix. Visites fortement recommandées. S’il vous plaît demander si vous souhaitez voir la vidéo sur notre chaîne YouTube.

• Prix honoraires inclus : €299,250  hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

• Prix hors honoraires : €285,000

• Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00% (€14,250)

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021






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